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广外重点的几个小区点评

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发表于 2018-10-7 20:59:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
标  题: 马连道出手报告
http://www.newsmth.net/bbstcon.p ... ate&gid=7357428

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  ezhen (ezhen) 于  (Tue Sep  4 19:05:03 2018)  在
【马连道出手报告】 的大作中提到:

卖房、买房历时一年半,终于上岸。去年2月开始卖房,一家5口人住在一个60平的一居很难受。决定换房。预算不多900万以内,无法给孩子换个好学区,但是最起码的是西城的。没有电梯的,老旧小区不在考虑范围内,这样符合条件的也就那么几个小区了。主要都是在广外,重点的几个小区点评一下。
欧园:优点是小区环境不错,离地铁16号线比较近,紧挨着丽泽商务圈。缺点是小区户型普遍不好,尤其是客厅采光。
乐城:优点是价格便宜,有的户型不错,交通便利,实验二小。缺点是经济适用房,小区环境不好,人员密度大。
常青藤嘉园:优点是小区环境比较好,板楼户型好。缺点是物业管理不好,交通不便。
红莲晴园:单价便宜,户型大,小区环境差。
西环景苑、丽阳四季、馨连名苑:性价比较高,小区比较小,户型一般,普遍有遮挡。
格调、依莲轩:两个是同一小区,小区环境好。格调价格高,户型好。依莲轩价格低,户型不好。
远见名苑:位置好,交通便利,价格高,回迁楼居多,小区比较乱,回迁楼楼道窄而差。实验二小。
朗琴园:广外最好的小区环境,交通便利,位置好,实验二小。户型普遍不好,风水不好,有不少刑事案件。
玺源台:新小区,物业管理严格,房本不满两年,价格高,小区比较小。北面一排楼有停车楼遮挡。
蝶翠华庭:小区环境好,密度低,单价贵性价比不高。北小红山分校
荣丰:名声不好。
红山:小区环境好,物业管理严格,户型普遍不好,北小红山分校。
西豪逸景:回迁楼居多,开放小区,楼道差。北小天宁寺。
名筑:西城最便宜的比较新的小区,实验一小,户型不好,小区比较小,临近菜市场。
信和嘉园:小区环境较好,户型好,单价贵,实验一小。
目前是三居比较抢手,可选的余地很少。两局平均单价最便宜,性价比较高。最终上岸欧园。

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