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房屋结构知识

五十年代的房子都不愁卖出!
70年是从政策允许可以交易的那年开始算的,或者说是房改后本楼第一个卖出房子的时间,基本是99年后;买的五几年的房子贷了2x年的商贷;只是公积金不可以 ...
2018-10-7 17:57
老公房70年土地使用权是97年房改以后才开始算的
老公房的70年土地使用权是97年房改房以后,以本小区第一套上市开始计算;所以有1956年的房子贷了快30年的案例
2018-5-17 19:48
阳台面积是要全部记入建筑面积,还是只算一半?
据说阳台全封算全部面积记入建筑面积,没封只算一半
2015-12-9 20:49
房屋面积的小数问题(面积超过90平一点点)
据说房屋面积超过90,140这种标准线一点点,也是要一刀切的呦,可能会导致缴税多了一大截
2015-12-1 15:44
北京二手房贷款评估报告上剩余使用年限啥意思?
评估报告上剩余使用年限,应该是房屋经济耐用年限,跟结构和用途有关;钢混结构,非生产用房一般是60年-房龄;砖混的话,50-房龄
2015-12-1 15:12
自建可能计入房本吗?
只认房本上面建筑面积那个数字,就算测绘页上面注明自建小院50平,那也是不算面积,说拆就能拆
2015-11-26 23:45
请问1957年的房子能买吗?
据说:70年产权不是按房屋修建年代开始计算的,是从房改开始后计算
2015-10-29 16:56
经典户型求比较(八零筑一 VS 八零筑二)
经典户型求比较(八零筑一 VS 八零筑二)
八零筑一 VS 八零筑二,经典户型图
2015-10-7 18:00
☆ 北京二手房交易中土地证的注意事项
购买二手房注意下要买的房子是否在附件里的386个项目内,要询问是否有小的土地证(是否分割到户),如果有能不能过户
2015-9-11 16:00
99年的六层板楼,房屋结构“混合”是砖混吗?
房本写“混合”就是砖混,“结构”才是钢混
2015-9-7 23:36
有人买过清芷园吗?得房率如何
本帖讲得房率比较清楚!得房率=套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)÷建筑面积
2015-8-19 16:19
为什么塔楼的使用面积这么低?
塔楼的使用面积比例貌似更低
2015-8-19 16:09
请问央产房的得房率问题
套内建筑面积包括墙体面积及阳台;央产房阳台基本都是算全面积的;有些央产房的房产证故意把面试写小
2015-8-19 15:59
老房子80筑1 vs 80筑2 那个好?
80筑1,80筑2,是八九十年代老房子普遍户型,看老房子都能遇到这经典户型,貌似大家普遍认为80筑1更好
2015-8-19 14:23
二手房业主各位能否贡献一下地毯面积
老房子写的套内是地毯面积,新房套内是指套内建筑面积;买房的时候可以带个尺子量量实际的地毯面积,哈哈~~
2015-8-19 14:11
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