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过户缴税

☆ 产权复杂,涉及遗赠和遗嘱继承的央产房缴税实例
西城税所的意见是,不管多复杂,央产房上市,就按满五唯一看。其实这个说法不符合国税总局出台的意见和说明,但是总归是好消息
2018-5-22 16:55
☆☆☆ 营改增后税费计算方法
三星好文,教科书般,感谢原作者;增值税附加(城市维护建设税7%或5%、教育费附加3%、地方教育附加2%);如果你缴纳了增值税,那么附加就需要缴纳,如果你不用缴纳增值税,那附加税就也不用缴纳 ...
2017-12-8 17:59
☆ 买一套二手房要交哪些税?(16年5月营改增后的最新政策)
☆ 买一套二手房要交哪些税?(16年5月营改增后的最新政策)
2016年5月全面推行营改增之后,有了一定程度的减税效果;本文涉及了不同类型房屋的缴税政策,包括:商品房,公房,经济适用房,二类经适房,商业用房 ...
2017-12-4 23:47
再次确认,已当小白鼠缴税成功,五环内491万网签不算非普
由于营改增,以网签价除以1.05计算是否达到非普线,五环内491万网签不算非普;但银行还不认,银行只认468,贷款无法提高,所以491失去意义了
2017-10-24 19:44
今天缴税,居然还有2项是教育什么税!(增值税及附加)
常说的5.6%的营业税,现在营改增叫做增值税以及附加;其实是还包含了这么几项:城市建设维护税,教育费附加,地方教育附加
2015-12-29 21:00
求教一个税费计算问题(回迁房,二类经适房)
经适房,分为一类和二类,税费有所不同;回迁房,也叫二类经适房,有土地出让金,是全额*3%
2015-12-21 17:47
☆ 北京地税网站二手房相关税费的普及知识
地税网站提供的税费普及知识,比较全面,几乎各种交易方式都提及了,有参考价值;但是要注意地税没有更新及时,这并非是最新的政策
2015-11-10 18:19
☆ 西城区十月公房个税政策变动
西城地税通知:如果已购公房或回迁房房本不满5年,可以提供原始购房合同/回迁协议及收据认定是否满五年,但是如果业主满五不唯一,那么购房合同或收据中的购房金额即认定为原值,会按照差额20%征收个税 ...
2015-11-10 00:26
北京二手房的个税的政策以及怎么收?(公房15%的装修费用)
注意经济适用房和公房的15%装修费用
2015-11-4 19:33
网签价格低于指导价,购房发票开哪个?影响将来卖房么?
购房发票是网签价,卖房时候所谓的房屋原值是按照:购房发票和契税发票两者取高
2015-10-30 18:24
二手房差价算个税,原值是以什么计?
房屋原值取购房发票和契税票的高者
2015-10-29 23:13
关于1%还是3%契税(什么是首套住房?)
对首套房的描述“产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的,都属于首次购房”;未经核实,仅供参考!
2015-10-18 21:41
☆ 房本上俩人,一人唯一,一人不唯一,怎么算个税?
很特别的情况:房本上两个房主,一个唯一,一个不唯一,各50%产权,最后交了差价10%个税
2015-10-16 16:28
关于契税
除了夫妻之间更名,只要需要改房本上的名字,都要交契税;原房主过世,法定继承人继承该房屋,不需要缴纳契税;非法定继承人要缴纳契税(比如遗嘱指定某人继承) ...
2015-10-7 21:49
个税的满五唯一以网签为准还是缴费日为准?
缴税的时候查到的状态是满五唯一就好,跟前面的各种手续,网签啊,面签啊,贷款啊什么的都没关系
2015-9-15 17:41
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