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卖方恶意违约

☆☆☆ 卖家要悔约该怎么办 & 后续进展
经典案例,非常有参考价值!底气要足,做好最坏打算,谈判其实就是心理战
2018-10-8 20:42
☆ 发一个卖家违约,然后我们自己维权的经历吧
大家在和卖家谈的时候,完全可以占据心理上的主动和优势,不用害怕;而且现在这种案子特别多,法官都烦,违约等于作死
2018-6-28 21:46
买卖合同纠纷,法院判继续履行合同,后续程序怎么处理?
到立案庭立执行案;起诉完一审开庭一次,从起诉到一审开庭15个月,从开庭到一审判决7个月,两年的时间
2018-5-21 20:49
☆ 朝阳区强制执行流程、补按揭信息
立案→分配法官→法官给账号、打款→法院向建委、地税发函→法院给买家强制执行裁定和协执→缴税、过户→法院将房款打给卖家
2018-5-13 19:20
关于强制执行过户办理
Lakey律师:对方拒绝执行才能申请强执,出协执函过户。如果双方同意和解,可以继续办理,不过能否带着保全过户,各地政策不统一。
2018-3-27 19:38
☆☆☆ 卖家违约,诉讼,二审,分享坎坷买房经历
业主的配偶没有签字,业主违约,经历二审一年半的时间,律师费4万加一审部分诉讼费,合计6万;房屋过户手续极为艰难;真实的案例很值得借鉴!
2018-3-27 18:37
房主卖房后因房价上涨拒履约,被判赔偿300余万
可以当做经典判例,惩治不良卖家;卖家违约的案子好执行,有房子,诉讼保全就老实了
2017-11-20 20:45
卖家违约二审判决生效了,卖家居然向高院提出申诉!
向高院申诉不影响执行。申诉是另外的程序。二审判决一经生效就可以执行了。申诉,猴年马月了。高院大部分都不受理,受理的大部分也不开庭
2017-11-20 16:50
卖家违约,要打官司了请教个保全方面的问题(2017年9月)
卖家违约,打官司同时要做房屋保全,为了后期执行方便,另外给对方施加压力;保全一般用保险公司的保函来代替现金,费用一般是千分之二到五
2017-11-16 00:29
房价上涨房主毁约拒卖,法院支持20%的赔偿案例
2016年房价飞涨,涨幅甚至大大超过20%违约金的幅度,有法院支持20%的赔偿案例;这个案例告诉我们,即使赔了20%买家也是受害者
2017-11-1 19:05
被违约,业主赔了15%,分享经验(2016年初案例)
本帖中有催告函模版可参考;业主打算违约后,看自己的目的,是要房还是要赔偿,然后,根据实际情况制定战略
2017-10-17 18:46
☆ 北京一房东签卖房合同后反悔 被法院强制过户
一般情况下,如果买房人执意要求继续履行合同,法院会做出对买房人有利的判决,要求房主配合履行合同
2017-10-7 22:57
紧急求助:已经网签,对方昨天说要毁约,请问如何处理
卖家违约,如果买家有全款支付能力,那么获得法院支持的可能性很大;注意申请诉讼保全,以免对方设置交易障碍;网签不能保障交易安全
2017-10-6 23:44
卖房人因贷款新政无力置换新房 诉求解除合同被驳回
卖房人因贷款新政无力置换新房 诉求解除合同被驳回
Lakey律师:情势变更只有买方能提,卖方不能提;买卖是独立的两个合同,930后你不能买了,所以你买的房可以解除合同;但是930不影响你卖房啊,你还得卖 ...
2017-9-19 15:48
关于卖家违约的问题(理论上来说只要合同签字就得履行)
Lakey律师:诉继续履行的话,跟合同进程关系不大。我们做过的案子中,有刚签字定金还没收,卖家提出毁约,后面一样支持强制执行的情况
2017-9-13 20:37
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