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卖房功课准备

☆ 网签以后,卖家毁约的代价是什么?
房主毁约,买家不同意的话,可以要求继续履行+违约金;是否网签,对于法院认定来说关系不大;总体来说法院不干涉阴阳合同问题
2018-6-28 19:59
要卖房,有个不认识的人户口挂在上面怎么办?
Lakey律师:上一个业主还能联系到吗?原则上你只能诉他,不能直接诉遗留户口的人。律师可以直接去调取相关信息。
2017-9-28 17:07
房产证和抵押权证登记信息差了一个字卖不了房怎么办?
如果房产证等出现了错别字误差,要找管理机关开证明呦~~
2017-7-3 22:11
☆☆☆ 卖房完成,交作业:经适房、直系亲属赠予变唯一
经典实例:独生子女父母户口迁入北京,卖家直系亲属赠予变唯一,经适房转商,仅支出指导价3%的契税,还有0.1%印花税,而节省了大额的个税
2016-11-6 20:50
准备卖房,贷款未还清,有人了解中介的垫资吗?
中介垫资解抵押的一般月息2%,比较高利贷的;要到中介总部办理公证,签借款合同,抵押房本
2016-1-11 18:16
房本丢失可以业主本人去建委申请新房本吧?
房本丢失可以挂失补办,各区不一样,正常要一个月以上
2015-12-13 19:31
已婚卖房需要提交双方户口和身份证吗?
据说已婚卖房之所以要提交双方的证件,主要是地税方面的要求;当然银行面签的时候,银行一般也会审核卖方夫妻的资料
2015-12-8 15:56
房产证和土地证丢了会不会有事?
房产证和土地证丢了,抓紧挂失
2015-10-29 16:34
卖房委托他人做公证的话需要准备什么材料?
委托他人卖房,到公证处做委托公正即可;其实听从公证处的要求提供材料即可,不复杂
2015-10-18 21:48
契税发票丢了,怎么办?
卖家契税发票丢了,去建委调档就行,调个盖章的复印件,需要身份证复印件和房本
2015-9-16 18:09
为了卖房而办离婚
为了卖房办离婚不用觉得害羞,哈哈~~工作人员会先问你的目的,如果是卖方,会详细告诉你离婚协议怎么签;大部分人的初稿都是错的
2015-9-10 19:43
知道卖房委托公证的来指点指点吧
业主可以委托配偶来全权负责售房,可以委托配偶来直接收款
2015-9-9 23:33
面签时卖家收到首付款声明的问题
面签还真有让卖家写收到首付款声明的案例,可以让买家打个欠条;可能每个银行政策不同,好多案例是过户的时候才付首付
2015-9-8 23:27
咨询委托公证的问题(卖方全权委托)
实例:卖方全权委托他人办理交易流程,六份公证书足以,价格250元
2015-9-8 18:06
请教离婚卖房
离婚做唯一卖房攻略;网签合同一定要在办理离婚之后做;离婚协议内必须明确说明房产分割
2015-9-7 23:13
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