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爱帝青-北京二手房交易经验分享

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特色成交案例

☆☆ [出手报告] 未婚共有 市管组合贷 望京(0.5% 搜房)
经典案例:未婚共同买房,还能出俩房本,而且是市管组合贷,据说只能走北京银行的组合贷;组合贷只能走抵押不能走担保,所以不需要再交担保费
2016-1-5 17:06
☆☆ 卖二换一,历时三个月过户完成(搜房0.5%)
☆☆ 卖二换一,历时三个月过户完成(搜房0.5%)
换房经典案例,卖二换一,历时三个月,走三遍流程,复杂度高工作量相当大;买房缴税的时候当时就查你名下的房产,名下没有房,就按首套交契税
2016-1-5 16:01
☆☆☆ 出手报告_回龙观到清河_换房个人经验
3星级好文,拜服楼主!尤其是关于卖方和中介的筛选绝对是肺腑之言,经验之谈,非常值得参考;换房时间点表格做的很清晰,大赞!
2016-1-4 21:39
朝阳望京满五不唯一纯公积金(爱屋吉屋中介费分期)
爱屋吉屋中介纯公积金标准流程,本案例重点是:爱屋吉屋中介费分期了,开始只交一半中介费(可刷信用卡)
2015-12-21 18:22
朝阳+市管组合贷+农行85折-2个月过户
链家的组合贷常规流程;强烈建议不走链家的理房通,而是银行资金监管,卖方可以拿到期间的利息,虽然好像是按活期存款没多少利息,但是也比让中介吞了强 ...
2015-11-26 21:54
☆ 换房兼站岗报告—顶层复式换顶层复式/双组合贷/搜房
本例特点:卖房和买房全部走的市管公积金组合贷,市管公积金组合贷根本没有那么慢
2015-11-9 23:26
☆ 过户完成,提供个时间节点(换工作公积金断缴,特批)
买房办理贷款期间尽量不要换工作;面签时候需夫妻双方同时到场,不然委托公证,委托公证中理由不要写工作繁忙
2015-11-9 22:52
☆☆ 国管公积金组合贷款详细流程(干湿分离,搜房)
写的非常详尽,拜谢楼主!市管公积金确实只认康正,但是国管公积金基本有资质的评估公司都认;公积金面签时需要房东签一个“首付款已收到”手续 ...
2015-10-26 17:56
☆ 二套购房报告(信用贷凑首付,中介费分期)
二套用商贷享受首套折扣实例;中介费分两次付的,过户时付第二笔中介费;兴业的个贷经理说二套房他们对外不明说4成首付,但实际操作可以4成,但利率肯定是1.1倍 ...
2015-10-25 00:26
☆ 市管组合贷出手报告(农行85折)+fesco提取公积金
链家让到2.268%;无需等到放款,fesco办提取公积金,只需要身份证、房本、契税票的原件复印件,只能每季度提取
2015-10-24 23:05
☆ 农行市管组合贷85折半个月批贷
星级干货贴,拜谢楼主!组合贷并不复杂;自己一定要成为专家,决不能比中介懂得少,不然就会被各种忽悠;本例中又凸显了中介的鬼话连篇和丑恶嘴脸 ...
2015-10-24 22:50
☆ 西城房屋交易报告(公积金提前还款、更名、直系赠与)
卖家写的文章很详细,拜谢!涉及提前还款,更名,赠与多个环节;第一个评估公司的评估值不够,加急约了另一家来评估;婚内更名的前提是房子贷款还清 ...
2015-10-24 19:08
☆ 出手报告,昌平,爱屋吉屋1%,公积金120w
公积金担保费千分之三,夫妻双方都是AAA给打95折,省了200块钱O(∩_∩)O ~
2015-10-24 17:19
☆ 买房过程详细总结回馈版友(纯市管公积金,朝阳)
经典教程贴!拜谢楼主!中介操作的纯市管担保方式公积金贷款标准流程;把户口和房屋核验做好以后才签了买卖合同;定金和签约一定要一起,在签正式的买卖合同前不要交任何钱;退还全部中介费写入补充合同 ...
2015-10-23 14:46
☆ 菜鸟出手报告+心得体会(望京.公积金.中介费1.5%)
写的很认真,拜谢楼主!有购房各项成本明细,非常有参考价值;二手房交易自行成交完全可行,现在政策和流程是透明的,网上有各种经验贴可供查询 ...
2015-10-22 19:26
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