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市管公积金贷款还清后,如何办理结清手续?

2017-3-9 20:42| 发布者: 地青兔| 查看: 462| 评论: 0

摘要: 市管公积金贷款还清后,如果是采用担保方式的,还需要跑一趟公积金担保中心;其实流程都不难
标  题: 首套公积金贷款还清后,如何办理结清手续
http://www.newsmth.net/bbstcon.php?board=OurEstate&gid=1634525

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  zheshimimi (zheshimimi) 于  (Wed Mar  2 09:26:16 2016)  在
 【首套公积金贷款还清后,如何办理结清手续】 的大作中提到:

RT
谢谢
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  Jephen (Jephen) 于  (Wed Mar  2 09:27:21 2016)  在
 【Re: 首套公积金贷款还清后,如何办理结清手续】 的大作中提到:

1.还款。
    通过12329电话或者北京住房公积金网站 http://www.bjgjj.gov.cn/ 的个人贷款查询,查询到下个月还款的最高还款额,记录下这个额度。修改下次还款额为最高还款额。注意要在约定还款日提前三个工作日修改下次还款额。

2.确定贷款已还清。
    通过12329电话或者北京住房公积金网站 http://www.bjgjj.gov.cn/ 的个人贷款查询,贷款是否已还清。一般扣款2到3个工作日后可查询。

3.公积金担保中心解除抵押。
    可提前登陆公积金担保中心网站(www.51danbao.com.cn/)预约担保终结业务。下午4点之前可预约第二天办理,4点之后最早预约第三天办理。网上预约可减少现场排队时间。办理时需携带:
     a 房本上所有人的身份证原件及复印件。
     b 结婚证原件及复印件。
     c 房本原件
     d 借款合同原件。

    从担保中心领取到:房屋他项权证。北京市不动产登记申请审批表。抵押合同终止协议。不动产登记授权委托书,贷款还清确认书。    

公积金担保中心地址:北京市海淀区北四环西路56号辉煌时代大厦西座 七层。
公积金担保中心电话:82011234

4. 到建委更新房本。
    带从担保中心领取的材料和房本原件及办理人身份证到建委。
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  IanWright (小赖特) 于  (Wed Mar  2 09:31:04 2016)  在
 【Re: 首套公积金贷款还清后,如何办理结清手续】 的大作中提到:

搭车请问

2 需要到公积金中心取东西吗?

看样子整个流程还挺快
中介完全不懂,忽悠我需要xx时间
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  Jephen (Jephen) 于  (Wed Mar  2 09:33:58 2016)  在
 【Re: 首套公积金贷款还清后,如何办理结清手续】 的大作中提到:

不用,给担保中心打电话确认还款完成后,带好自己的东西到担保中心去办结清手续就可以了。
【 在 IanWright 的大作中提到: 】
: 搭车请问
: 2 需要到公积金中心取东西吗?
: 看样子整个流程还挺快
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  dabuliu (爱琴海) 于  (Wed Mar  2 09:34:12 2016)  在
 【Re: 首套公积金贷款还清后,如何办理结清手续】 的大作中提到:

需要。
公积金管理中心,开贷款还清证明。
流程很快,确认一下建委解抵押当天能办,当天就能搞定。
【 在 IanWright (小赖特) 的大作中提到: 】
: 搭车请问
: 2 需要到公积金中心取东西吗?
: 看样子整个流程还挺快
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  Jephen (Jephen) 于  (Wed Mar  2 09:45:16 2016)  在
 【Re: 首套公积金贷款还清后,如何办理结清手续】 的大作中提到:

现在应该没必要先去公积金管理中心跑一趟了。
带好自己的东西直接到担保中心就可以办理。我前两个月刚办完。
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  Jephen (Jephen) 于  (Wed Mar  2 09:50:07 2016)  在
 【Re: 首套公积金贷款还清后,如何办理结清手续】 的大作中提到:

现在没必要去公积金管理中心了。你可以打我上面写的那个担保中心的那个电话问问。担保中心会告诉你带什么东西,要不要先去公积金管理中心。
【 在 zheshimimi 的大作中提到: 】
: 谢谢。
: 刚在网上看,怎么还要先去 方庄公积金管理中心,再去 银行 再去 担保中心 之类呢
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  Jephen (Jephen) 于  (Wed Mar  2 09:52:33 2016)  在
 【Re: 首套公积金贷款还清后,如何办理结清手续】 的大作中提到:

当然,我说的这种是当初办理公积金贷款的时候选择的担保方式的流程。如果是抵押方式可能跟这个不太一样。
你同样可以打那个担保中心电话确认一下自己的公积金贷款方式是担保还是抵押。
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