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麦田中介费1.6%,分期付款,过户前一天给剩余

2018-6-12 19:52| 发布者: 地青兔| 查看: 1129| 评论: 0

摘要: 麦田还能谈到1个点;反正我说没钱,也不首付担风险,然后让中介自己看着办
标  题: 这些服务链家有吗! 有点小郁闷
http://www.newsmth.net/bbstcon.php?board=OurEstate&gid=2446488

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  maxwellgood (maxwellgood) 于  (Fri May 25 00:52:54 2018)  在
 【这些服务链家有吗! 有点小郁闷】 的大作中提到:

今晚刚和链家中介闹崩,嫌我咨询了一些房子情况结果没有在他那里带看成交,而是找麦田带看成交。
这里大家评评理,谁对谁错。合同是昨天签的。
1 麦田中介费1.6;
2 麦田中介费初期给5万,过户前一天给剩余十多万;
3 房主要我支付150万用于平贷款,最终50万按照定金支付,其余麦田金融担保,如果那100万出了问题,麦田的担保公司全额赔付。担保费3000由麦田中介支付。
4 我的首付不够,麦田找金融机构做过桥资金。
5 首付不用走理房通,过户前1-2天银行账户监管即可。

大家评评理,以上这些链家哪个能做到。链家无非通过信息垄断挣钱,简直就是高价低质的代表。作为买卖过多次二手房和新房的业主,我特别鄙视链家,感觉他们的中介看谁都是个活动钱包。
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  justin405 (Justin) 于  (Fri May 25 01:24:27 2018)  在
 【Re: 这些服务链家有吗! 有点小郁闷】 的大作中提到:

麦家这服务很不错啊,值啊
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  zf415 (abbzf) 于  (Fri May 25 07:55:26 2018)  在
 【Re:这些服务链家有吗! 有点小郁闷】 的大作中提到:

不错,干得漂亮,肯定选划算的啊
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  jwall2 (jwall2) 于  (Fri May 25 10:27:04 2018)  在
 【Re: 这些服务链家有吗! 有点小郁闷】 的大作中提到:

1.6还是很有竞争力的
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  nonwhite (小黑) 于  (Fri May 25 10:28:59 2018)  在
 【Re: 这些服务链家有吗! 有点小郁闷】 的大作中提到:

挺好的麦田,我谈的1个点,关键理房通最恶心了
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  maxwellgood (maxwellgood) 于  (Fri May 25 10:39:24 2018)  在
 【Re: 这些服务链家有吗! 有点小郁闷】 的大作中提到:

特别讨厌理房通,存钱不给利息。
而且为了多存钱,拖延手续。
【 在 nonwhite 的大作中提到: 】
: 挺好的麦田,我谈的1个点,关键理房通最恶心了
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  maxwellgood (maxwellgood) 于  (Fri May 25 10:42:06 2018)  在
 【Re: 这些服务链家有吗! 有点小郁闷】 的大作中提到:

他们规定最低1.8和或中介费20万,这是他们公司规定。
你谈可定能到1.8,至于1.6那是让中介申请先按照1.8上交,让后退款。
我就说没钱,然后说你看着办吧。
【 在 diabolic 的大作中提到: 】
: 麦田的能到1.6?我好说歹说说是只能到2,怎么谈到1.6的?
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  maxwellgood (maxwellgood) 于  (Fri May 25 10:43:33 2018)  在
 【Re: 这些服务链家有吗! 有点小郁闷】 的大作中提到:

反正我说没钱,也不首付担风险,然后然中介自己看着办。
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  maxwellgood (maxwellgood) 于  (Fri May 25 10:49:24 2018)  在
 【Re: 这些服务链家有吗! 有点小郁闷】 的大作中提到:

当然看中介费总数了,应该越多越好谈的。
链家我也咨询了,最低2.2,再也不能低了。
【 在 diabolic 的大作中提到: 】
: 多谢多谢!
: 前几天还忽悠我演双簧说只能到2
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  maxwellgood (maxwellgood) 于  (Fri May 25 13:13:56 2018)  在
 【Re: 这些服务链家有吗! 有点小郁闷】 的大作中提到:

我没有带看啊,只是聊了聊,就怕带看矛盾更大啊。
结果我买了人家推荐的房子,然后不乐意了。
【 在 navyyang 的大作中提到: 】
: 只要没有签订协议,只是带看。房子也没委托给他们一家。
: 可以不用怕。但是北京的链家很恶心
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  maxwellgood (maxwellgood) 于  (Fri May 25 16:19:13 2018)  在
 【Re: 这些服务链家有吗! 有点小郁闷】 的大作中提到:

直接做好前期工作就行了,正常到1.8应该可以啊。
跳单也就1个点,没多大区别了。
你强他就弱,你弱他就强,千万别谈完房价后再谈中介费。
因为谈房价,签合同太累了,你根本没有精力再干别的了。
我直接和中介说,签合同时候太累,先把中介费谈清楚,否则就别约业主了。
【 在 ClaraCat 的大作中提到: 】
: 楼主买的哪里?可以私信个麦田中介的联系方式吗?
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  maxwellgood (maxwellgood) 于  (Fri May 25 18:16:02 2018)  在
 【Re: 这些服务链家有吗! 有点小郁闷】 的大作中提到:

房源一致,现在不允许独家了。
价格业主都是谈到手价,其他不管。
【 在 aiyabiubiu 的大作中提到: 】
: 麦田服务费可以谈这么多啊,学习了。他们房源有链家多吗,还有价格会不会有差?
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