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☆ 网签以后,卖家毁约的代价是什么?

2018-6-28 19:59| 发布者: 地青兔| 查看: 283| 评论: 0

摘要: 房主毁约,买家不同意的话,可以要求继续履行+违约金;是否网签,对于法院认定来说关系不大;总体来说法院不干涉阴阳合同问题
标  题: 网签以后毁约的代价是什么?
http://www.newsmth.net/bbstcon.php?board=OurEstate&gid=2451542

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  victord (维克多) 于  (Wed May 30 14:35:37 2018)  在
 【网签以后毁约的代价是什么?】 的大作中提到:

卖家是定金双倍返还吗,还有什么代价么?
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  Lakey (lakey@vip.163.com) 于  (Fri Jun  1 14:31:43 2018)  在
 【Re: 网签以后毁约的代价是什么?】 的大作中提到:

买家不同意的话,可以要求继续履行+违约金
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  windy99 (rain) 于  (Fri Jun  1 15:01:03 2018)  在
 【Re: 网签以后毁约的代价是什么?】 的大作中提到:

如果没有网签呢?卖家除了定金违约金,还能要求继续被履行合同吗?谢谢
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  bluelure (流浪的冬冬) 于  (Fri Jun  1 15:04:48 2018)  在
 【Re: 网签以后毁约的代价是什么?】 的大作中提到:

其实和网签关系不大啊,违约之后,买家都有权利提要求。
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  Lakey (lakey@vip.163.com) 于  (Sat Jun  2 12:45:47 2018)  在
 【Re: 主题:网签以后毁约的代价是什么?】 的大作中提到:

没这个说法……
【 在 guilaiqu (归来去) 的大作中提到: 】
: 网签以后就是房款的20%了
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  Lakey (lakey@vip.163.com) 于  (Sun Jun  3 11:20:55 2018)  在
 【Re: 网签以后毁约的代价是什么?】 的大作中提到:

前面说了,是否网签,对于法院认定来说关系不大
【 在 windy99 (rain) 的大作中提到: 】
: 如果没有网签呢?卖家除了定金违约金,还能要求继续被履行合同吗?谢谢
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  Lakey (lakey@vip.163.com) 于  (Sun Jun  3 18:31:11 2018)  在
 【Re: 网签以后毁约的代价是什么?】 的大作中提到:

基本不考虑。网签首先法律性质不明确,其次通过法院执行的话,有没有网签都能过户
【 在 JoyWind (快乐的风) 的大作中提到: 】
: 法院应该认定签合同就有效。网签与否影响的是否可以强制履约的难度。我理解的对吧,大律
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  Lakey (lakey@vip.163.com) 于  (Mon Jun  4 09:35:34 2018)  在
 【Re: 网签以后毁约的代价是什么?】 的大作中提到:

司法实践中认定有一定差别,总体来说法院不干涉阴阳合同问题
【 在 USSRCCCP (USSR) 的大作中提到: 】
: 如果卖家以缴税按467算过低为由,要求重新网签,修改网签价呢?
: 买家不同意的话,还可以要求继续履行+违约金吗?
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  Lakey (lakey@vip.163.com) 于  (Mon Jun  4 09:36:00 2018)  在
 【Re: 网签以后毁约的代价是什么?】 的大作中提到:

看法院的判决是怎么描述的,两种情况我们在做案子时候都见过
【 在 USSRCCCP (USSR) 的大作中提到: 】
: 这种法院判过户的话,缴税是按合同上的467缴,还是467加装修款缴。
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  Lakey (lakey@vip.163.com) 于  (Mon Jun  4 09:36:34 2018)  在
 【Re: 网签以后毁约的代价是什么?】 的大作中提到:

有法院的认定啊
【 在 ictlinlin (lemonicoffee) 的大作中提到: 】
: 没有网签直接过户的话,按什么价格缴税呢?
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  Lakey (lakey@vip.163.com) 于  (Mon Jun  4 09:36:24 2018)  在
 【Re: 网签以后毁约的代价是什么?】 的大作中提到:

法院判决
【 在 ictlinlin (lemonicoffee) 的大作中提到: 】
: 没有网签直接过户的话,按什么价格缴税呢?
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