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尝试了下通过搜房成交

2015-8-20 13:15| 发布者: 地青兔| 查看: 1076| 评论: 0

摘要: 大家对搜房的0.5点热情是很高的!独家的也可以找其他家中介交易,不用管独家,就算是链家起诉法院也不支持。用lakey大神的话说,不要乱签字乱付钱
标  题: 尝试了下通过搜房成交
http://www.newsmth.net/bbstcon.php?board=OurEstate&gid=1447708

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  xfl0001 (000000000000000000) 于  (Tue Jul 14 12:36:41 2015)  在
 【尝试了下通过搜房成交】 的大作中提到:

链家和我爱我家都有的房源,中介费太贵,权衡了一下试着通过搜房成交
我找搜房中介的方法是通过房天下网站,找需要买的小区的房源,找出标注中介费0.5的,在房源所列中介里面挑最近有成交的,星级高的,所在区域房源多的,直接打电话问。
体验结果是搜房找房东的效率确实很高,从打电话问到联系完房东并说服房东同意通过搜房交易一共花了不到两小时。
刚刚开始走流程,具体靠谱与否还得观察,希望一切顺利,现在看的话我找的中介在lj和5i5j都干过多年,业务很熟。
看到版内问搜房的挺多,所以简单汇报一下,后续过户全部完成了再详细汇报,回馈版面。
因为还在走流程,没法对中介做出评价,本着负责任的态度,暂不推荐我这个中介的联系方式,之后要确实靠谱可以推荐。
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  xiaopangzi81 (xiaopangzi818) 于  (Tue Jul 14 12:45:42 2015)  在
 【Re: 尝试了下通过搜房成交】 的大作中提到:

支持阻止lj一家独大!
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  peterpanpan (彼得盼盼) 于  (Tue Jul 14 14:00:57 2015)  在
 【Re: 尝试了下通过搜房成交】 的大作中提到:

祝顺利,链家现在好恶心
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  Lakey (菊花·古剑和酒-赵律师) 于  (Tue Jul 14 14:01:46 2015)  在
 【Re: 尝试了下通过搜房成交】 的大作中提到:

不放心的话,我安排一个律师帮你把握交易风险就是了~
最近我们连续几个客户都是这种情况
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  suncy27 (半月板) 于  (Tue Jul 14 14:07:59 2015)  在
 【Re: 尝试了下通过搜房成交】 的大作中提到:

我就是通过搜房成交的,总体办的挺顺利,还拿到了农行的85折贷款。唯一恶心的事,最初撮合成交的经纪人是从一家小中介跳槽到搜房,名叫崔家欣,在办房贷过程中,忽悠说我媳妇有一个信用卡非正常注销,影响征信,向我们要了2000块钱说是给农行信贷员。后来此人被搜房开除,再也联系不上。
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  xfl0001 (000000000000000000) 于  (Tue Jul 14 15:06:06 2015)  在
 【Re: 尝试了下通过搜房成交】 的大作中提到:

嗯,有需要肯定找赵律师:)
【 在 Lakey (菊花·古剑和酒-赵律师) 的大作中提到: 】
: 不放心的话,我安排一个律师帮你把握交易风险就是了~
: 最近我们连续几个客户都是这种情况
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  asdf5 (asdf) 于  (Tue Jul 14 20:23:48 2015)  在
 【Re: 尝试了下通过搜房成交】 的大作中提到:

恭喜找到称心如意的房子
恭喜躲开链家10多万的中介费,相当于后面1年不是白给链家打工了
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  buptkun (白石头) 于  (Wed Jul 15 02:30:22 2015)  在
 【Re: 尝试了下通过搜房成交】 的大作中提到:

我就是通过搜房成交的,已经过完户了,马上就要放款了,感觉还挺靠谱的
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  buptkun (白石头) 于  (Wed Jul 15 02:35:20 2015)  在
 【Re: 尝试了下通过搜房成交】 的大作中提到:

我把我的中介小伙推荐给你吧,可惜不会发私信啊,你给我发一个,我给你回复吧。我的当时中介费0.5个点,才收了1.7万多,比链家省了不少钱,感觉很合适。
【 在 tsmee 的大作中提到: 】
: 房子看得差不多了,私信我个你的中介电话吧?
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  often (时间过得太快了) 于  (Wed Jul 15 07:48:16 2015)  在
 【Re:尝试了下通过搜房成交】 的大作中提到:

独家的也可以找其他家中介交易
【 在 tsmee 的大作中提到: 】
:链家的独家房源还能通过他们成交不? 
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  southwood (南木小子) 于  (Wed Jul 15 08:54:39 2015)  在
 【Re: Re:尝试了下通过搜房成交】 的大作中提到:

也急问,看上的房子也标注了独家,还有可能换家便宜的中介不,lj太黑啊。。。。。。[emc15]
【 在 fantasyWEI 的大作中提到: 】
: 怎么操作  遇到这个问题了   链家真烦
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  Depr (Depr) 于  (Wed Jul 15 08:57:00 2015)  在
 【Re: Re:尝试了下通过搜房成交】 的大作中提到:

有门牌号就行啊,让搜房中介去敲门
【 在 southwood 的大作中提到: 】
: 也急问,看上的房子也标注了独家,还有可能换家便宜的中介不,lj太黑啊。。。。。。
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  buptkun (白石头) 于  (Wed Jul 15 16:40:48 2015)  在
 【Re: Re:尝试了下通过搜房成交】 的大作中提到:

不用管独家,就算是链家起诉法院也不支持。用lakey大神的话说,不要乱签字乱付钱。
【 在 fantasyWEI 的大作中提到: 】
: 怎么操作  遇到这个问题了   链家真烦
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  dixiashi (Kyfoo) 于  (Sat Aug  1 14:02:08 2015)  在
 【Re: 尝试了下通过搜房成交】 的大作中提到:

支持阻止lj一家独大,假带看、胁迫客户太多!
【 在 xiaopangzi81 的大作中提到: 】
: 支持阻止lj一家独大!
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  autumncoat (明天爱上你) 于  (Sat Aug  1 15:57:58 2015)  在
 【Re: 尝试了下通过搜房成交】 的大作中提到:

强烈支持跳单搜房,我一直想这么干呢,LJ中介费太贵了,一年工资都快进去了。
说实话中介都一个样,包括LJ,拿到钱或拿不到钱的时候的态度,和还没拿到钱的态度截然不同,说翻脸就翻脸,还威胁过我们呢。
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  Lakey (菊花·古剑和酒-赵律师) 于  (Tue Aug  4 09:33:42 2015)  在
 【Re: 搜房有资金监管吗 Re: 尝试了下通过搜房成交】 的大作中提到:

…资金监管是建委的措施,跟中介没关系
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  judybaby (judy) 于  (Tue Aug  4 22:47:41 2015)  在
 【Re: 尝试了下通过搜房成交】 的大作中提到:

我现在也在通过搜房网办流程,中介费0.5,省了不少钱,我目前也是流程没走完,不过我这个中介以前在我爱我家和链家都干过,还蛮有经验,找搜房的也要找经验丰富的,目前感觉人还比较靠谱,一些小事上也能看出他特别会做人,等我成功走完程序再推荐给大家
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  caochen (caochen) 于  (Wed Aug  5 13:02:28 2015)  在
 【Re: 尝试了下通过搜房成交】 的大作中提到:

中介费别提前给,或者留一半完事再给
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  judybaby (judy) 于  (Wed Aug  5 17:03:35 2015)  在
 【Re: 尝试了下通过搜房成交】 的大作中提到:

目前推荐光大渤海之类的小银行
【 在 meaningful 的大作中提到: 】
: 搜房的会推荐用哪个银行的申请贷款?
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  judybaby (judy) 于  (Wed Aug  5 21:38:46 2015)  在
 【Re: 尝试了下通过搜房成交】 的大作中提到:

不是,他们有很多银行可以选,但是85折是要有条件的,好像必须是国企或者500强,还有啥啥条件,我等屌丝根本不够格啊
【 在 meaningful 的大作中提到: 】
: 那你们选光大了?没有想过走农行,包商?看版上85折优惠,搜房搞不定这俩银行嘛?
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  judybaby (judy) 于  (Fri Aug  7 02:43:22 2015)  在
 【Re: 尝试了下通过搜房成交】 的大作中提到:

0.5的基本是他们有跟业主联系过还算比较可靠的吧
【 在 antha 的大作中提到: 】
: 已经看好了目标小区。在搜房上如何找经验丰富的中介呢?0.5的中介费都是搜房自己的中介吗?
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  lanseme (包子) 于  (Tue Aug 18 11:05:31 2015)  在
 【Re: 尝试了下通过搜房成交】 的大作中提到:

赞,看好搜房,互联网时代就是好,想骗人生活的都死翘翘
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  Lakey (菊花·古剑和酒-赵律师) 于  (Tue Aug 18 11:45:45 2015)  在
 【Re: 尝试了下通过搜房成交】 的大作中提到:

0.5
【 在 charite (新晋美妈) 的大作中提到: 】
: 这种情况大概需要多少律师费?
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  xfl0001 (000000000000000000) 于  (Tue Aug 18 15:32:11 2015)  在
 【Re: 尝试了下通过搜房成交】 的大作中提到:

点0.5那个选型里都是搜房自己的房源,不过有效性很低
像你说的这种房源你可以找到搜房直接,直接发链接或者告诉他是哪套就行
不用再通过麦田了,一般都能找到房主的
【 在 DelPotro (大伯罗) 的大作中提到: 】
: 说了你的法子,试了下。
: 房天下收集的实际是各种中介的房源。
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  Lakey (菊花·古剑和酒-赵律师) 于  (Tue Aug 18 18:52:39 2015)  在
 【Re: 尝试了下通过搜房成交】 的大作中提到:

是的,从签约一直负责到过户交付
【 在 NotBusy (十全九美) 的大作中提到: 】
: 赞赵律师,请问律师会在签约过户等过程中全程陪同么?二手房幺蛾子太多了。
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  xfl0001 (000000000000000000) 于  (Tue Aug 18 23:33:47 2015)  在
 【Re: 尝试了下通过搜房成交】 的大作中提到:

估计是,不过也不一定
【 在 Wawrinka 的大作中提到: 】
: 这个是标 了独家的,估计搜房中介搞不定!
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倡导二手房自行成交,房主多卖钱,买家少花钱
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