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感谢@suncy27推荐的搜房网中介,非常靠谱

2015-8-21 12:16| 发布者: 地青兔| 查看: 1128| 评论: 0

摘要: 干货贴!本案例资金部分走光大银行三方托管,还有部分资金要走建委监管!买房子砍价说自己的不容易比埋汰房子不好更合适
标  题: 感谢@suncy27推荐的搜房网中介,非常靠谱。
http://www.newsmth.net/bbstcon.php?board=OurEstate&gid=1452211

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  msrs (陌生人) 于  (Wed Jul 22 09:28:15 2015)  在
 【感谢@suncy27推荐的搜房网中介,非常靠谱。】 的大作中提到:

非常感谢,非常靠谱,我只从其他网站上看到一个房子,把图片给他,只知道是11层,不知道是哪个楼,哪个房间号,这个搜房网中介带着敲遍了这个小区所有楼的11层(比较幸运,敲到第三个楼时碰巧业主在家),找到了业主,取得了卖家认可,昨天已签了合同,非常专业靠谱。谢谢!相比较我爱我家的中介费,搜房0.5真是太值了。
目前看签约时,业务很熟,后续的再观察,会即使把办理过程发上来更新。
包括这个房子签约也很戏剧,
卖家之前联系了很多中介,安排所有看房的在上周五晚上8:00统一看房。
搜房中介小伙子和卖家沟通了一下午,争取到了晚上7:00第一个看房,
卖家报价520(小区差不多的房子大概报价在520到525左右),我们出价515万,说行就成交。卖家说第二天给答复,第二天房主说其他中介带了一个客户出520万,如果我们也出520就优先卖给我们,搜房中介和我们商量了一下,决定维持515报价不变。
结果周二其他家客户去签约的时候,只愿意先掏2万定金,又挑了房子的一些毛病,又想和房主砍价几万块,房主生气了,就通知我们过去按照515报价签约卖给我们,并且给4个多月时间给我们操作换房,在合同中约定一切配合。
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  coolday (goodday) 于  (Wed Jul 22 09:41:21 2015)  在
 【Re: 感谢@suncy27推荐的搜房网中介,非常靠谱。】 的大作中提到:

支持勤劳致富的搜房网中介。能私信个我么?
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  msrs (陌生人) 于  (Wed Jul 22 09:54:14 2015)  在
 【Re: 感谢@suncy27推荐的搜房网中介,非常靠谱。】 的大作中提到:

站短了,另外和其他版上网友经历一样,搜房网中介都是两个一组的,每次看房、和业主谈都是两个人同时在,签合同时相互检查。
【 在 sosoyisi 的大作中提到: 】
: 靠谱的中介值得赞,顺便求一下联系方式,谢谢
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  sweetish (且听风吟) 于  (Wed Jul 22 09:59:37 2015)  在
 【Re: 感谢@suncy27推荐的搜房网中介,非常靠谱。】 的大作中提到:

0.5确实确实很便宜啊。
赞一下这个中介的毅力!
就是签约后续的各种办理流程,搜房的中介业务熟不熟。
希望后续楼主再回来具体说说。
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  msrs (陌生人) 于  (Wed Jul 22 10:01:53 2015)  在
 【Re: 感谢@suncy27推荐的搜房网中介,非常靠谱。】 的大作中提到:

0.5个点
【 在 aphei (一切归于平静) 的大作中提到: 】
: 几个点的费用?
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  msrs (陌生人) 于  (Wed Jul 22 10:18:02 2015)  在
 【Re: 感谢@suncy27推荐的搜房网中介,非常靠谱。】 的大作中提到:

他们属于网络经纪人,全城都能办,另外在几个区域也有实体店,供所有搜房中介签约时用。
【 在 aphei (一切归于平静) 的大作中提到: 】
: 不错!
: 他是全城都能办吗?还是也是分区域的
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  msrs (陌生人) 于  (Wed Jul 22 10:35:28 2015)  在
 【Re: 感谢@suncy27推荐的搜房网中介,非常靠谱。】 的大作中提到:

没错,0.5佣金里他们能提成80%,周五联系,昨晚签约,5天时间,2万5的佣金他们能分到2万,一份付出一份收获。
【 在 avx223 (夏天) 的大作中提到: 】
: 勤劳换来收货,也求个联系方式
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  msrs (陌生人) 于  (Wed Jul 22 10:43:13 2015)  在
 【Re: 感谢@suncy27推荐的搜房网中介,非常靠谱。】 的大作中提到:

我们订的房子是海淀的。
给了房主10万定金
剩下资金要一部分走光大银行三方托管,
还有一部分资金要走建委监管。
搜房全程办理。在合同中都约定的。
【 在 amanizheng (默默) 的大作中提到: 】
: 求联系方式,多谢 
: 另外问一下楼主,通过搜房买房的话,能走资金监管吗?
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  msrs (陌生人) 于  (Wed Jul 22 10:49:37 2015)  在
 【Re: 感谢@suncy27推荐的搜房网中介,非常靠谱。】 的大作中提到:

总价515万,网签价300万,其中贷款180万,
据中介说,网签价减去贷款后的部分120万必须要打到建委账户走资金监管,
总价减去网签价后的部分215万,除了给房主10万做定金,剩余的205万要走银行三方托管。
中介是这么说的,不知道其他版友是不是也这样处理的。
【 在 amanizheng (默默) 的大作中提到: 】
: 请问,为什么一部分走光大,一部分走建委呢?
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  bbshome (bbshome) 于  (Wed Jul 22 11:20:13 2015)  在
 【Re: 感谢@suncy27推荐的搜房网中介,非常靠谱。】 的大作中提到:

怎么你遇到这么好!
联系我的中介都是说你先找链家的看,然后记住房号什么的再联系他们,
这种跳单的风险大不?
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  wydfz (七月*流火#大愚唯我&工作了) 于  (Wed Jul 22 12:15:02 2015)  在
 【Re: 感谢@suncy27推荐的搜房网中介,非常靠谱。】 的大作中提到:

买房子砍价说自己的不容易比埋汰房子不好更合适,赞一个
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  yams (Nimo) 于  (Wed Jul 22 12:16:02 2015)  在
 【Re: 感谢@suncy27推荐的搜房网中介,非常靠谱。】 的大作中提到:

不敢苟同
按您这样说,在京东看到一个东西,然后去淘宝找便宜的价格,也属于严重损人品了....
【 在 littlebada (宽宽妈*宝贝祝你健康快乐) 的大作中提到: 】
: 我咋觉得好损人品啊,从链家网站上看房子,然后找另一个中介去买。
: 要是搜房自己的网站还好。
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  SpockLee (Captain Kirk) 于  (Wed Jul 22 12:18:15 2015)  在
 【Re: 感谢@suncy27推荐的搜房网中介,非常靠谱。】 的大作中提到:

赞,想想当初要是0.5的中介费,就把装修费省下了
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  msrs (陌生人) 于  (Wed Jul 22 13:21:05 2015)  在
 【Re: 感谢@suncy27推荐的搜房网中介,非常靠谱。】 的大作中提到:

我就没联系链家中介看啊,直接在链家网站上看到一个房子不错,直接发给版上网友推荐的搜房网中介去开发找房主。
【 在 bbshome (bbshome) 的大作中提到: 】
: 怎么你遇到这么好!
: 联系我的中介都是说你先找链家的看,然后记住房号什么的再联系他们,
: 这种跳单的风险大不?
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  msrs (陌生人) 于  (Wed Jul 22 13:40:23 2015)  在
 【Re: 感谢@suncy27推荐的搜房网中介,非常靠谱。】 的大作中提到:

我压根就没联系过链家中介啊,就是看到他网站上有个房子不错,直接发给版上网友推荐的搜房中介,挨个楼找,找到房主的。这算不上甩单吧?
【 在 NiubiwomeN (我是老牛) 的大作中提到: 】
: 恩,这种无可厚非
: 带看房再甩单有点损人品
: 当然在金钱面前,人品随时可以抛弃
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  NiubiwomeN (我是老牛) 于  (Wed Jul 22 13:42:40 2015)  在
 【Re: 感谢@suncy27推荐的搜房网中介,非常靠谱。】 的大作中提到:

当然不算
挺好的
【 在 msrs (陌生人) 的大作中提到: 】
: 我压根就没联系过链家中介啊,就是看到他网站上有个房子不错,直接发给版上网友推荐的搜房中介,挨个楼找,找到房主的。这算不上甩单吧?
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  kekexiaoxian (可可小仙) 于  (Wed Jul 22 16:51:43 2015)  在
 【Re: 感谢@suncy27推荐的搜房网中介,非常靠谱。】 的大作中提到:

我觉得这个很正常啊,链家信息公开,也没啥损人品之说吧!省钱的事谁不愿意啊,除非有钱多了愁的没地花,就愿意只买贵的,不买对的!
【 在 littlebada 的大作中提到: 】
: 我咋觉得好损人品啊,从链家网站上看房子,然后找另一个中介去买。
: 要是搜房自己的网站还好。
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  flymanjason (xaxaxa) 于  (Wed Jul 22 21:19:28 2015)  在
 【Re: 感谢@suncy27推荐的搜房网中介,非常靠谱。】 的大作中提到:

确实便宜,之前买房被中介牵着鼻子走,想想就生气  
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  hshxy (狗熊向前冲) 于  (Wed Jul 22 21:24:32 2015)  在
 【Re: 感谢@suncy27推荐的搜房网中介,非常靠谱。】 的大作中提到:

同求联系方式……
那么多人求,说明……
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