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急问,房主加入外国国籍会影响批贷和过户么?

2015-8-25 16:11| 发布者: 地青兔| 查看: 649| 评论: 0

摘要: 房主加入外国籍,国内身份证没注销会流程方便很多;另外汇丰这样的外资银行会更方便处理涉外房产交易
标  题: 急问,房主加入外国国籍会影响批贷和过户么?
http://www.newsmth.net/bbstcon.php?board=OurEstate&gid=1446275

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  vivianr (O&Q妈) 于  (Sat Jul 11 18:29:29 2015)  在
 【急问,房主加入外国国籍会影响批贷和过户么?】 的大作中提到:

房主在国外  签合同和手续都走大使馆公证委托国内人走流程    之前看有的帖子里说因为业主加入外国国籍银行不批贷的情况,这个业主还留着身份证
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  Lakey (菊花·古剑和酒-赵律师) 于  (Sat Jul 11 20:22:28 2015)  在
 【Re: 急问,房主加入外国国籍会影响批贷和过户么?】 的大作中提到:

国内身份证没注销就可以
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  vivianr (O&Q妈) 于  (Sat Jul 11 22:47:12 2015)  在
 【Re: 急问,房主加入外国国籍会影响批贷和过户么?】 的大作中提到:

房主说没注销,应该贷款就没问题吧?就怕交易到一半批贷不成就麻烦了
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  lotusyang (lotusyang) 于  (Sat Jul 11 23:04:01 2015)  在
 【Re: 急问,房主加入外国国籍会影响批贷和过户么?】 的大作中提到:

刚@你了
貌似批贷没问题,但好像程序较复杂,怕拖好久啊
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  amani (辽宁人在北京) 于  (Sat Jul 11 23:34:13 2015)  在
 【Re: 急问,房主加入外国国籍会影响批贷和过户么?】 的大作中提到:

请问如果业主已经入籍,委托公证译本公证都办好,银行批贷还有问题么?可能不批贷的理由是什么?
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  vivianr (O&Q妈) 于  (Sun Jul 12 06:29:35 2015)  在
 【Re: 急问,房主加入外国国籍会影响批贷和过户么?】 的大作中提到:

不知道啊中介说身份证还在就好办   真心累啊 片内房子我已经看遍了
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  matt3579 (冰箱里的大象) 于  (Sun Jul 12 06:58:09 2015)  在
 【Re: 急问,房主加入外国国籍会影响批贷和过户么?】 的大作中提到:

应该是需要身份认证或叫同一性证明。就是证明原身份证号和护照号是同一个人。银行批贷和房管局过户都要。  
【 在 amani () 的大作中提到: 】
: 请问如果业主已经入籍,委托公证译本公证都办好,银行批贷还有问题么?可能不批贷的理由是什么?
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  vivianr (O&Q妈) 于  (Sun Jul 12 06:59:20 2015)  在
 【Re:急问,房主加入外国国籍会影响批贷和过户么?】 的大作中提到:

在领事馆做?这个好做么?
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  kuangqiu110 (caixiaoxin110) 于  (Sun Jul 12 07:11:08 2015)  在
 【Re: 急问,房主加入外国国籍会影响批贷和过户么?】 的大作中提到:

身份证还在没问题,亲测  
【 在 vivianr () 的大作中提到: 】
: 不知道啊中介说身份证还在就好办   真心累啊 片内房子我已经看遍了
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  matt3579 (冰箱里的大象) 于  (Sun Jul 12 07:14:16 2015)  在
 【Re: 主题:Re:急问,房主加入外国国籍会影响批贷和过户么?】 的大作中提到:

你这个房主要是能回国让他去公证处办一个声明公证,声明身份证和护照是同一人,知晓相关法律后果等等。如果不能回国在国外就比较麻烦,需要到所在国的中国使领馆办理,具体怎么办就不清楚了。  
【 在 vivianr () 的大作中提到: 】
: 在领事馆做?这个好做么?
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  matt3579 (冰箱里的大象) 于  (Sun Jul 12 07:17:29 2015)  在
 【Re: 主题:Re:急问,房主加入外国国籍会影响批贷和过户么?】 的大作中提到:

如果在国外使领馆做的,农行有个涉外审核,需要发函给外交部,由外交部确认中国驻外国使领馆出具文件的真实性,这个周期四个月至半年,关键是现在农行不愿接这种单子。  
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  vivianr (O&Q妈) 于  (Sun Jul 12 07:47:19 2015)  在
 【Re: 急问,房主加入外国国籍会影响批贷和过户么?】 的大作中提到:

走的哪家银行?楼下那位说万开具身份证护照一致性声明
【 在 kuangqiu110 的大作中提到: 】
:身份证还在没问题,亲测   
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  kuangqiu110 (caixiaoxin110) 于  (Sun Jul 12 09:01:28 2015)  在
 【Re: 急问,房主加入外国国籍会影响批贷和过户么?】 的大作中提到:

浦发  
【 在 vivianr () 的大作中提到: 】
: 走的哪家银行?楼下那位说万开具身份证护照一致性声明
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  kuangqiu110 (caixiaoxin110) 于  (Sun Jul 12 09:02:05 2015)  在
 【Re: 急问,房主加入外国国籍会影响批贷和过户么?】 的大作中提到:

前提是你不要主动跟银行说已经是外国国籍了  
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  vivianr (O&Q妈) 于  (Sun Jul 12 13:23:55 2015)  在
 【Re: 急问,房主加入外国国籍会影响批贷和过户么?】 的大作中提到:

业主夫妻双方,一方已经注销中国国籍了,这种估计就没办法了吧,中介说只能走汇丰,不介意这些




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