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@Lakey大神,链家签的独家合同怎么解除啊?

2015-9-7 15:19| 发布者: 地青兔| 查看: 592| 评论: 0

摘要: 链家的霸王条款:独家约满的半年内跟别的中介成交或者自行成交都得交它2%;Lakey律师:各种情况下都是自行成交风险更低
标  题: @Lakey大神,链家签的独家合同怎么解除啊?
http://www.newsmth.net/bbstcon.php?board=OurEstate&gid=1464368

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  Bkimmy (Bkimmy) 于  (Thu Aug  6 15:24:39 2015)  在
 【@Lakey大神,链家签的独家合同怎么解除啊?】 的大作中提到:

 问问Lakey大神,链家签的独家合同怎么解除啊(在不交房款2%违约金的前提下)?或者直接通过其它中介,法院会判按合同给链家2%的房款吗?
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  woaiwojiach (Credibility) 于  (Thu Aug  6 16:16:18 2015)  在
 【Re: @Lakey大神,链家签的独家合同怎么解除啊?】 的大作中提到:

之前看过一些案例,说是这种合同不是平等条约,卖不出去赔千八百块钱,别人卖了产权人还得赔十万八万的,不平等;然后房产中介只是作为居间服务的,给介绍了合适买家,给办理手续了,才算服务,才能拿钱,别人卖的不
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  Bkimmy (Bkimmy) 于  (Thu Aug  6 17:20:35 2015)  在
 【Re: @Lakey大神,链家签的独家合同怎么解除啊?】 的大作中提到:

法律的大拿们帮指条明路呗……是先解除独家委托合同,退保证金,然后再跟别的中介成交吗?
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  Bkimmy (Bkimmy) 于  (Thu Aug  6 18:43:08 2015)  在
 【Re: @Lakey大神,链家签的独家合同怎么解除啊?】 的大作中提到:

还有一个多月才到期,想提前跟其他中介成交,然后细看合同说是独家约满的半年内跟别的中介成交或者自行成交都得交它2%??
【 在 thinkitbaby 的大作中提到: 】
: 委托合同签日期了么?合同文本你手头现在有么?
: 如果有日期,日期过了,拿着钱去解了, 一定要保证这个独家合同你自己手上有一份,
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  Lakey (菊花·古剑和酒-赵律师) 于  (Thu Aug  6 20:48:33 2015)  在
 【Re: @Lakey大神,链家签的独家合同怎么解除啊?】 的大作中提到:

直接拿着合同和保证金去总部,要求解除。
【 在 Bkimmy (Bkimmy) 的大作中提到: 】
:  问问Lakey大神,链家签的独家合同怎么解除啊(在不交房款2%违约金的前提下)?或者直接通过其它中介,法院会判按合同给链家2%的房款吗?
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  Lakey (菊花·古剑和酒-赵律师) 于  (Thu Aug  6 20:49:04 2015)  在
 【Re: @Lakey大神,链家签的独家合同怎么解除啊?】 的大作中提到:

是的。另外建议自行成交,风险更低。
【 在 Bkimmy (Bkimmy) 的大作中提到: 】
: 法律的大拿们帮指条明路呗……是先解除独家委托合同,退保证金,然后再跟别的中介成交吗?
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  thinkitbaby (thinkitbaby) 于  (Fri Aug  7 08:22:29 2015)  在
 【Re: @Lakey大神,链家签的独家合同怎么解除啊?】 的大作中提到:

卧槽。。。这个霸王条款,
【 在 Bkimmy 的大作中提到: 】
: 还有一个多月才到期,想提前跟其他中介成交,然后细看合同说是独家约满的半年内跟别的中介成交或者自行成交都得交它2%??
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  Lakey (菊花·古剑和酒-赵律师) 于  (Fri Aug  7 13:35:44 2015)  在
 【Re: @Lakey大神,链家签的独家合同怎么解除啊?】 的大作中提到:

各种情况下,都是自行成交风险更低。
【 在 Bkimmy (Bkimmy) 的大作中提到: 】
: 自行成交风险更低, 是特指我这种解除独家的情况吗?
: 主要是怕后续没中介,什么都自己跑没时间麻烦啊
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