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个人房子,直接买卖,怎么操作比较稳妥?

2015-9-15 13:50| 发布者: 地青兔| 查看: 859| 评论: 0

摘要: Lakey所在的清华源,东方所和岳成所,这三家律所是目前北京能够比较规范提供二手房交易保障服务的;Lakey律师深受广大版友的欢迎
标  题: 个人房子,直接买卖,怎么操作比较稳妥?
http://www.newsmth.net/bbstcon.php?board=OurEstate&gid=1415245&start=1415245&pno=1

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  hrpenf (平静的接受失败) 于  (Mon May 18 13:22:43 2015)  在
 【个人房子,直接买卖,怎么操作比较稳妥?】 的大作中提到:

我是买家,对方也是个人
想要成交是不是必须找个中介帮忙?
双方不是特别熟悉,怎么操作可以降低双方的风险?
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  Mulan (木兰花) 于  (Mon May 18 13:42:33 2015)  在
 【Re: 个人房子,直接买卖,怎么操作比较稳妥?】 的大作中提到:

可以找个中介代办
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  Lakey (菊花·古剑和酒-赵律师) 于  (Mon May 18 13:45:40 2015)  在
 【Re: 个人房子,直接买卖,怎么操作比较稳妥?】 的大作中提到:

我安排一个律师帮你,0.5%.
你也可以问问东方所和岳成所.目前北京这边能够比较规范提供二手房交易保障服务的,基本就我们这三家律师事务所~
【 在 hrpenf (平静的接受失败) 的大作中提到: 】
: 这种的手续费大概多少?
: 正规的中介也得不少中介费吧
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  Lakey (菊花·古剑和酒-赵律师) 于  (Mon May 18 13:46:50 2015)  在
 【Re: 个人房子,直接买卖,怎么操作比较稳妥?】 的大作中提到:

注意流程严谨,注意资金安全。单纯的过户手续本身没什么技术含量,比较关键的问题是交易合同以及交易模式,这个是最容易出现纠纷的地方。
【 在 hrpenf (平静的接受失败) 的大作中提到: 】
: 我是买家,对方也是个人
: 想要成交是不是必须找个中介帮忙?
: 双方不是特别熟悉,怎么操作可以降低双方的风险?
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  hrpenf (平静的接受失败) 于  (Mon May 18 13:49:02 2015)  在
 【Re: 个人房子,直接买卖,怎么操作比较稳妥?】 的大作中提到:

合同不都是范本吗?
交易模式是指什么?
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  Lakey (菊花·古剑和酒-赵律师) 于  (Mon May 18 13:56:08 2015)  在
 【Re: 个人房子,直接买卖,怎么操作比较稳妥?】 的大作中提到:

那只是一个框架,此外还需要根据实际情况来做补充条款。
交易模式就是你们交易的程序和方式,比如办理时点、资金支付方式、特殊约定等。很多是需要依靠经验的~
【 在 hrpenf (平静的接受失败) 的大作中提到: 】
: 合同不都是范本吗?
: 交易模式是指什么?
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  herowc (herowc) 于  (Mon May 18 14:08:53 2015)  在
 【Re: 个人房子,直接买卖,怎么操作比较稳妥?】 的大作中提到:

听说搜房网3000元能搞定。
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  herowc (herowc) 于  (Mon May 18 14:12:24 2015)  在
 【Re: 个人房子,直接买卖,怎么操作比较稳妥?】 的大作中提到:

为了双方的安全,
补充协议,你们帮着写?
或者提供?
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  Mulan (木兰花) 于  (Mon May 18 14:20:30 2015)  在
 【Re: 个人房子,直接买卖,怎么操作比较稳妥?】 的大作中提到:

正规的不就是房价的2个多点吗,看个人议价能力了,版上的赵律师不是也可以代办这些吗,好像收费很低,几千?
你联系问问,这个不都是买方更操心的事情么
【 在 hrpenf 的大作中提到: 】
: 这种的手续费大概多少?
: 正规的中介也得不少中介费吧
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  Lakey (菊花·古剑和酒-赵律师) 于  (Mon May 18 16:14:31 2015)  在
 【Re: 个人房子,直接买卖,怎么操作比较稳妥?】 的大作中提到:

我们提供
【 在 herowc (herowc) 的大作中提到: 】
: 为了双方的安全,
: 补充协议,你们帮着写?
: 或者提供?
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  Lakey (菊花·古剑和酒-赵律师) 于  (Mon May 18 16:17:37 2015)  在
 【Re: 个人房子,直接买卖,怎么操作比较稳妥?】 的大作中提到:

就是在下 :_P
【 在 hrpenf (平静的接受失败) 的大作中提到: 】
: 请问赵律师的id是多少?
: 我不常来:)
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  herowc (herowc) 于  (Mon May 18 16:21:29 2015)  在
 【Re: 个人房子,直接买卖,怎么操作比较稳妥?】 的大作中提到:

网签是自行成交版?还是经纪版?
如果买家是贷款,你们有合作的银行吗?
另外,你们收取0.5%的费用,除了合同相关事项,还包括其他服务吗? 比如建委排队、物业交割、等。
谢谢。
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  Mulan (木兰花) 于  (Mon May 18 17:12:17 2015)  在
 【Re: 个人房子,直接买卖,怎么操作比较稳妥?】 的大作中提到:

就是上面回复你的那个lakey
你自己在板上搜索一下,好好学习下,很快就清楚所有流程了
【 在 hrpenf 的大作中提到: 】
: 请问赵律师的id是多少?
: 我不常来:)
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  Lakey (菊花·古剑和酒-赵律师) 于  (Mon May 18 19:35:43 2015)  在
 【Re: 个人房子,直接买卖,怎么操作比较稳妥?】 的大作中提到:

自行成交版.协助办理后续手续.
目前是按照比例.
ps:类似问题最好站内信交流,不然有广告嫌疑...
【 在 hrpenf (平静的接受失败) 的大作中提到: 】
: 等赵律师回答这个问题中....
: 0.5%的费用有没有的谈?比如1w这样固定,而不是比例?
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  kamisama (神大人) 于  (Mon May 18 22:35:46 2015)  在
 【Re: 个人房子,直接买卖,怎么操作比较稳妥?】 的大作中提到:

版上找@lakey,他们负责全程,总价的0.5%
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  Lakey (菊花·古剑和酒-赵律师) 于  (Wed May 20 12:12:27 2015)  在
 【Re: 个人房子,直接买卖,怎么操作比较稳妥?】 的大作中提到:

我们联系方式在网页有,发你站内了~
【 在 echo781017 (花猫) 的大作中提到: 】
: 我打算联系你们1508559280@qq@
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