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☆ 朝阳缴税成功抵扣个税归来

2015-10-13 18:41| 发布者: 地青兔| 查看: 1225| 评论: 0

摘要: 星级干货贴!抵扣个税要卖家提供借款合同,利息明细,利息结清证明;还要利息的总额数据,以及借款合同上房产地址要和房本一致
标  题: 朝阳缴税成功抵扣个税归来
http://www.newsmth.net/bbstcon.php?board=OurEstate&gid=1493553

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  bresi (bresi) 于  (Thu Sep 17 12:21:20 2015)  在
 【朝阳缴税成功抵扣个税归来】 的大作中提到:

需要卖家提供借款合同,利息明细,利息结清证明。
注意:
1,要有利息的总额数据。
2,借款合同上房产地址要和房本一致,如果不一致,可去物业或派出所开物业一致证明。

没想到卖家利息交了38万……装修又能买点好东西了,
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  bresi (bresi) 于  (Thu Sep 17 12:41:42 2015)  在
 【Re: 朝阳缴税成功抵扣个税归来】 的大作中提到:

7.6W
【 在 Ziri 的大作中提到: 】
: 交了38万的利息能抵扣多少钱
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  bresi (bresi) 于  (Thu Sep 17 12:44:08 2015)  在
 【Re: 朝阳缴税成功抵扣个税归来】 的大作中提到:

(现在的网签价和最低指导价两者取高值-原来的契税-贷款利息-装修款)*20%
【 在 philix 的大作中提到: 】
: 个税的计算方式是:(现在的网签价*0.9-原来的网签价-原来的契税-原来的贷款利息-现在的营业税)*20% ,我写的对吗?求证
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  johnbird (上局沪段T103/4) 于  (Thu Sep 17 12:47:59 2015)  在
 【Re: 朝阳缴税成功抵扣个税归来】 的大作中提到:

不能
【 在 serica (YANGYANG) 的大作中提到: 】
: 公房1%的个税也能抵扣么?
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  bresi (bresi) 于  (Thu Sep 17 13:19:05 2015)  在
 【Re: 朝阳缴税成功抵扣个税归来】 的大作中提到:

直接10%扣除
【 在 qiaodog 的大作中提到: 】
: 装修款是怎么算的,直接按网签价10%扣除,还是需要提供发票等?
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  bresi (bresi) 于  (Thu Sep 17 13:34:44 2015)  在
 【Re: Re:朝阳缴税成功抵扣个税归来】 的大作中提到:

对,只是针对有个税的
满五唯一契税不能抵扣
【 在 lzsilsh 的大作中提到: 】
: 满五唯一无个税,是不是就没有意义了,还是可以抵契税?
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  bresi (bresi) 于  (Thu Sep 17 14:22:19 2015)  在
 【Re: 朝阳缴税成功抵扣个税归来】 的大作中提到:

本次
【 在 qiaodog 的大作中提到: 】
: 对了,这10%,是这次网签价的10%,还是上次?应该是这次吧?
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  bresi (bresi) 于  (Thu Sep 17 15:10:01 2015)  在
 【Re: 朝阳缴税成功抵扣个税归来】 的大作中提到:

我买卖房两次都是本息分开的一个流水,每月具体还多少本钱多少流水都有。但我卖房总额写在利息明细上的,买房是写在结清证明上。均为机打,能不能手写盖章最好问中介。上面改的银行的公章。
【 在 dczcyr 的大作中提到: 】
: 利息明细表上只有利息还是本息合计,和流水不是一回事吧?总额是必须机打吗?手写合计盖章行不行?上面盖的是个人业务章还是什么?  
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  bresi (bresi) 于  (Thu Sep 17 15:39:56 2015)  在
 【Re: Re:朝阳缴税成功抵扣个税归来】 的大作中提到:

我感觉有借款合同,结清证明,利息明细就行,那的人基本只看数字,具体的没工夫看
【 在 avx223 的大作中提到: 】
: 房子全款后再办理抵押贷款的可以利息抵扣个税吗?
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  johnbird (上局沪段T103/4) 于  (Thu Sep 17 16:30:11 2015)  在
 【Re: 朝阳缴税成功抵扣个税归来】 的大作中提到:

本次网签价格的10%
【 在 nanwang2468 (农妇) 的大作中提到: 】
: 装修款怎么算?
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  bresi (bresi) 于  (Thu Sep 17 16:56:24 2015)  在
 【Re: 朝阳缴税成功抵扣个税归来】 的大作中提到:

你这个只能拿去给买你房子的人抵扣个税……你自己买房需要用你的卖家的
【 在 lovelemon 的大作中提到: 】
: 具体抵扣政策是什么样的?能科普一下吗?
: 我要换房,正要把公积金贷款还贷呢。发现我贷款104万,还款33个月了,余款还需要99万多。全给银行交利息了。
: 我的这种情况,可以申请抵交个税吗
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  bresi (bresi) 于  (Thu Sep 17 17:30:31 2015)  在
 【Re: 朝阳缴税成功抵扣个税归来】 的大作中提到:

工行和建行,这个不是解抵押当天就出来吗
【 在 dczcyr 的大作中提到: 】
: 是哪家银行啊,我们去问一家小银行,人家说这个东西要2个月才能办下来,真是无语了, 
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  bresi (bresi) 于  (Thu Sep 17 17:32:04 2015)  在
 【Re: 朝阳缴税成功抵扣个税归来】 的大作中提到:

借款合同和结清证明收了复印件,利息明细收了原件
【 在 dczcyr 的大作中提到: 】
: 对了,再问一句,最后这些材料税务所收走吗?还是就看看就行了  
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  bresi (bresi) 于  (Sun Oct 25 08:30:56 2015)  在
 【Re: 朝阳缴税成功抵扣个税归来】 的大作中提到:

不可以,得有总数,没有总数的让银行的手写个盖章
【 在 zt362568913 的大作中提到: 】
: 请问只有明细可以吗
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  bresi (bresi) 于  (Sun Oct 25 10:40:31 2015)  在
 【Re: 朝阳缴税成功抵扣个税归来】 的大作中提到:

商贷也可以啊,我买的房子就是商贷。我自己卖的是国管公积金
【 在 Jzanetti 的大作中提到: 】
: 必须是公积金贷款利息吧。
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  bresi (bresi) 于  (Tue Oct 27 14:45:05 2015)  在
 【Re: 朝阳缴税成功抵扣个税归来】 的大作中提到:

不需要
不可以
【 在 maopqiu 的大作中提到: 】
: 装修款直接抵扣10%不需要发票吗?
: 还有,中介费可以抵扣吗?
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